Quelles que soient vos raisons, vous avez décidé ne pas confier d’exclusivité à une agence immobilière. Vous pouvez également vendre seul ou vous avez déjà entrepris des démarches pour le faire… Vendre seul vous expose à des lois, des us et coutumes et demande souvent un vrai savoir faire, un bon sens du dialogue.
De plus, près de 80 % des procès en cours pour des motifs immobiliers, le sont de particuliers à particuliers.
Il est rémunéré à la mission, favorisant sa neutralité et son efficience. Pour faciliter votre regard sur son travail, il s’engage par écrit dans un mandat de coaching.Il a l’expérience qu’il vous faut pour mener sans risques votre projet à terme. Le coût est faible par rapport aux honoraires d’une agence immobilière et il est financé par le fait que vous vendrez seul, sans agences. Le choix d’un coach devient alors une solution rassurante, une alternative…
Vous former et vous coacher pour mettre votre bien en valeur, gérer la communication de votre bien, sélectionner les vrais acheteurs finançables et vous éviter des erreurs qui font qu’une vente ne va pas au bout ou se complique… Il vous coach en utilisant la même méthode que les agents immobiliers, votre motivation en plus.
Sa neutralité
Il est rémunéré pour vous coacher selon devis accepté par vos soins, aucun manque d’objectivité.
Ses valeurs
Il aura la franchise et l’objectivité nécessaire pour auditer votre bien, ses conditions de présentation et son prix, il n’a rien à vendre de plus donc pas de risque de surenchères.
Ses compétences
Pour apporter des conseils judicieux et pouvoir optimiser votre bien pour réduire les délais de vente.
Son accompagnement personnalisé
Parce que chaque personne est différente.
Sa notoriété auprès des acteurs immobiliers
(agences, notaires, banques) pour faciliter le suivi de votre commercialisation.
Ses résultats obtenus ces dernières années
Fort de 12 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier, le financement et le home staging, notre réussite est notre engagement écrit et notre méthode qui a déjà fait ses preuves.
« Les acheteurs ont aujourd’hui l’embarras du choix. Ils multiplient les visites (en moyenne 15 visites pour un achat) et font pratiquement toutes leurs recherches sur internet en sélectionnant les biens uniquement sur photos. De plus, un acheteur se fait une idée du bien qu’il visite dans les 90 premières secondes. S’il n’arrive pas à se projeter avec sa famille, ses habitudes, son mobilier, il y a de fortes chances qu’il ne fasse aucune proposition. De même, un acheteur voit les imperfections que les propriétaires ne voient plus : des finitions pas faites, une douille qui pend au plafond, le bruit en ouvrant la fenêtre, la prise électrique qui se détache, une peinture qui craquelle…. Ou encore une déco qui est vieillotte, rustique. Et si jamais il y a une proposition faite, il y a fort à parier qu’elle sera très inférieure à ce que vous attendez ! ». Le home staging, Stéphane Plaza éditions Hachette
Nos techniques éprouvées permettent de transformer votre bien en un produit immobilier optimisé pour sa mise sur le marché. Notre coaching vous permettra de cibler le bon acquéreur mais surtout de lui vendre votre bien en économisant la commission d’agence immobilière.
Un coach n’est pas un agent immobilier donc n’est pas rémunéré de la même façon*. Vous pouvez opter pour un service à la carte disponible dès 199€ ou choisir la formule « mission Coach 4 mois ». Tout dépend du temps que vous pouvez consacrer à votre projet, votre savoir faire, vos attentes et votre budget… *Voir conditions dans le mandat de coaching de « Mon Coach Immo ». Un acompte vous sera demandé pour commencer la mission puis le solde à la fin de la prestation choisie.